Bir arazinin imar planına uygun şekilde bölünerek yapılaşmaya hazır hale getirilmesi, şehir planlamasının temel adımlarından biridir. Bu işlem, parselasyon olarak adlandırılır ve yalnızca teknik bir çalışma değil, aynı zamanda yasal bir süreçtir. İzmir’de faaliyet gösteren RS Harita Mühendislik, parselasyon planlarının hazırlanmasından resmi onay aşamalarına kadar tüm süreci yöneterek arazi sahiplerine ve yatırımcılara profesyonel destek sağlar.

Parselasyonun temel amacı, bir arazinin imar mevzuatında öngörülen düzenlemelere uygun olarak parsellere ayrılmasıdır. Bu işlem sırasında mevcut kadastro sınırları dikkate alınır, yola ve yeşil alana terk edilmesi gereken kısımlar belirlenir ve kalan alan imar planındaki yapılaşma koşullarına göre düzenlenir. Böylece hem bireysel mülkiyet hakları korunur hem de bölgenin planlı gelişimi sağlanmış olur.

RS Harita Mühendislik olarak, parselasyon sürecini yalnızca teknik ölçümlerle sınırlı görmüyor; aynı zamanda mülk sahiplerinin hak kaybına uğramaması için her aşamayı mevzuata uygun şekilde planlıyoruz. Gelişmiş ölçüm cihazlarımız ve coğrafi bilgi sistemleri (CBS) tabanlı yazılımlarımız sayesinde, arazinin mevcut durumu detaylı biçimde analiz edilir ve en verimli kullanım planı oluşturulur.

Parselasyon çalışmalarında en sık karşılaşılan sorunlardan biri, imar planındaki verilerle sahadaki mevcut durumun uyumsuz olmasıdır. Bu tür durumlar sürecin uzamasına ve ek maliyetlere yol açabilir. RS Harita Mühendislik’in İzmir’de edindiği tecrübe sayesinde bu tür uyuşmazlıklar daha baştan tespit edilerek çözüme kavuşturulur. Ayrıca gerekli resmi kurum görüşmeleri ve dosya takipleri de tarafımızdan yürütülür.

Parselasyon hizmeti, yalnızca yeni yapılaşma alanlarında değil; kentsel dönüşüm bölgelerinde, tarım arazilerinin yapılaşmaya açılmasında ve sanayi alanlarının düzenlenmesinde de ihtiyaç duyulan bir çalışmadır. Bu nedenle hazırlanan her plan, hem teknik doğruluk hem de yasal geçerlilik açısından eksiksiz olmak zorundadır.

Arazi düzenleme işlemlerinizin hızlı, hatasız ve yasalara uygun şekilde tamamlanmasını istiyorsanız, RS Harita Mühendislik’in İzmir’de sunduğu parselasyon hizmetinden yararlanabilirsiniz.